ATUTY
Nad jeziorem Grądy, na terenie Welskiego Parku Krajobrazowego jest miejsce, w którym nawet szwajcarskie zegarki tracą poczucie czasu. Tu wszystko jest w sam raz, a chwile płyną własnym rytmem. Czasem w łódce, czasem w bali, ale zawsze wśród przyrody. Kawa na prywatnym pomoście smakuje najlepiej na świecie, a deska serów z winnym wiktem to iście królewskie uhonorowanie spokojnych dni. W tej sielankowej historii głównym bohaterem jest prezentowany dom. Nieruchomość położona w ciszy, sąsiadująca z jeziorem i dziką naturą. Przestrzeń wypełnia klimatyczne drewno, zapach lasu, beztroska, a nocą gwiazdy, które nie pozwalają zasnąć z wrażenia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Tarczyny, w gminie Lidzbark Welski, w powiecie działdowskim, na terenie województwa warmińsko- mazurskiego. Dom oddalony jest od Trójmiasta odległością 182 km i dojazd zajmuje ok 2 godzin, natomiast od Warszawy dzieli nas odległość 178 km i można ją pokonać w 2,5 godz samochodem. Jezioro Grądy, nad którym znajduje się prezentowany dom jest jedną z głównych atrakcji turystycznych okolicy. Jest to jezioro o charakterystycznym ciekawym kształcie, bogate w ryby takie jak: płoć, leszcz, boleń, szczupak oraz wiele innych. Przez zbiornik przepływa rzeka Wel wraz ze szlakiem kajakowym. Miejsce bardzo urokliwe, umożliwiające pełen wypoczynek wśród śpiewu ptaków. Nad jeziorem jest strefa ciszy, gdyż pomiędzy dwoma zbiornikami Grądy i Tarczyńskim znajduje się rezerwat czapli siwej. Nieopodal mieści się Lubawa, Grunwald, Iława, Brodnica, Działdowo, Ostróda- czyli szlak zamków krzyżackich. Warto wspomnieć, że w odległości 25 km znajduje się ośrodek narciarski Kurza Góra.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie bliźniaczej ( sprzedaż dotyczy połowy domu) niezależnej posiada powierzchnię 64 m2 i składa się na nią:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras
- łazienka
PIĘTRO
- sypialnia I z wyjściem na balkon
- sypialnia II.

W salonie domu stoi kominek, wygodna kanapa oraz stół. Na parterze znajduje się również niewielka, ale funkcjonalna i dobrze wyposażona kuchnia. Na tym samym poziomie jest także łazienka. Na poddasze prowadzą schodki, a tam do dyspozycji są dwie sypialnie, jedna z balkonem, gdzie można w spokoju wypić kawę patrząc na ogród. Pierwsza sypialnia ma dwa miejsca do spania, a kolejna trzy. Wnętrze nieruchomości urządzone jest w stylu drewnianym zapewniającym ciepło i komfortowy wypoczynek. Można się w nim zaszyć i zaznawać chwil pełnych spokoju. Ogrzewanie jest kominkowe, woda natomiast z sieci miejskiej.
Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o pow. 210 m2, na której znajduje się pomieszczenie gospodarcze np. na łódkę, drewno do kominka, rowery itp. Całość posesji jest ogrodzona.
Przy domu jest duży taras, z którego rozlega się piękny panoramiczny widok na okolicę. Taras oraz balkon są zadaszone, aby można było spędzać na nich czas nawet podczas ciepłych deszczowych dni, a dodatkowo chronią przed słońcem w dni upalne.
W odległości 100 m od domu znajduje się prywatny pomost przynależący do nieruchomości. Na nowego właściciela czeka łódka z silnikiem elektrycznym. Można więc popływać, można wędkować, a bardzo przyjemnie jest spacerować. Podczas wypraw można spotkać lub usłyszeć wielu zwierzęcych mieszkańców okolicznych lasów, czy rozlewisk.
Lubiących odprężenie na pewno zadowoli fakt, że tuż przy domku na terenie ogrodu znajduje się nowa balia drewniana z podgrzewaną wodą na piec, więc bulgotki w jacuzzi na pewno dodatkowo odprężą i napawiają dobrą energią.
Wszystko to co niezbędne aby wypocząć znajduje się w prezentowanej nieruchomości.

Jest to miejsce, które na pewno sprawdzi się jako azyl do odpoczynku w celach rodzinnych lub rekreacyjnych, ale także ze względu na swój urok i niepowtarzalność może stanowić inwestycję kapitału i działać w ramach wynajmu dla turystów lub letników i przynosić duża stopę zwrotu.

Jeżeli mają Państwo dodatkowe pytania bądź chcieliby zobaczyć dom na żywo zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Istnieje możliwość zakupienia drugiej części bliźniaka z dużą działką. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

, Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .